一、現狀綜述 

1.區域位置

晉寧位于云南省中部，坐落在滇池南岸，三面環山，一面是平壩，屬昆明市郊區，位于云南省昆明市南40千米處，區位優勢得天獨厚。晉寧縣是滇文化發祥地，航海家鄭和故里，世界著名磷都之一。園區內現有主要道路有昆玉高速、晉江公路、昆洛公路、各鄉村道路及泛亞鐵路。其中昆玉高速與園區北部接壤處為晉城出口。

2.自然條件

晉寧縣屬低緯高原亞熱帶季風氣候區，氣候資源豐富、類型多樣，有明顯的“立體氣候”特征，年均氣溫14.8℃，年均降水量891毫米，冬暖夏涼。

3.用地現狀

規劃用地現狀主要為耕地，林地和山地，約占總用地的93.8%，同時還有少量的村鎮建設用地，并有新河大渠、柴河、楊柳河穿梭其中。占地面積12210畝。 建立家具產業園的優勢。