兩會(huì)前夕，“國八條”重磅落地，房產(chǎn)稅“敲山震虎”，各地限購令密集出臺(tái)，再加上加息步步緊逼，樓市“最嚴(yán)調(diào)控”正在升級(jí)。兩會(huì)期間，樓市調(diào)控自然成為委員們和代表們熱議的焦點(diǎn)，自此，房價(jià)連續(xù)三年成為兩會(huì)最大熱點(diǎn)新聞。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新接受媒體記者采訪

而3月6日，國家發(fā)改委副主任徐憲平回答記者提問時(shí)表示，，"十二五"規(guī)劃從編制一開始，就把保障和改善民生作為整個(gè)規(guī)劃的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。在未來的五年內(nèi)，要建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程3600萬套，2011年1000萬套，2012年1000萬套，后面三年還有1600萬套，使保障性住房的覆蓋率達(dá)到20%，每5人就有1個(gè)能享保障房。此舉既為改善民生主要問題，更為抑制房價(jià)作努力。

對(duì)于國家將把保障和改善民生作為整個(gè)規(guī)劃的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，“提高住房保障水平”作為重點(diǎn)，不少業(yè)內(nèi)人士表示這將大大釋放老百姓的購買力，即將迎來家具業(yè)的黃金時(shí)代。

不過，昨日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新接受媒體記者采訪時(shí)更直言，如果房價(jià)不能穩(wěn)定，時(shí)刻準(zhǔn)備出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控政策。下一步，會(huì)制定更為細(xì)化的遏制房價(jià)上漲系列措施。

房產(chǎn)后市仍待靜觀其變。據(jù)目前一線城市的樓價(jià)水平看，調(diào)控未達(dá)到預(yù)期理想效果，國家出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控政策可能性增大。可以預(yù)測(cè)，下一步更加細(xì)化的抑制房價(jià)的措施將會(huì)對(duì)樓市造成更大的地震。

如此，家具業(yè)進(jìn)入“黃金時(shí)代”的預(yù)期未免過于樂觀，家具后市會(huì)更不穩(wěn)定，市場也會(huì)變得更加復(fù)雜，業(yè)內(nèi)人士則需時(shí)刻關(guān)注政策環(huán)境和市場環(huán)境的發(fā)展變化才可贏得市場。